DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#702 700 Rue des Éclaircies
Brossard, QC J4Z 0P9

MLS: 24672805

$729,699

 
2
Chambres

 
2
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2019
Année de construction

Description

UNITÉ DE COIN! Bienvenue au Magellan 1, en plein coeur du dynamique quartier Solar! Profitez d'un accès exclusif aux superbes espaces communs de 3 phases, piscines intérieure et sur le toit, gyms, Sky Lounge, terrasse panoramique, salle de jeux pour enfants et des vues magnifiques! Directement connecté au REM (station Du Quartier) via un tunnel intérieur. En plus, vous êtes à deux pas du Quartier Dix30, avec ses restos, boutiques, cafés et plus. Ce superbe condo de coin de 2 chambres est inondé de lumière naturelle et parfait pour ceux qui recherchent un espace moderne, confortable, et idéalement situé.

Commodités et avantages :

* Stationnement intérieur : 1 place de stationnement
intérieure incluse, idéalement située près de la porte
d'entrée.
* Borne de recharge pour voiture électrique : Précâblée (à
confirmer selon votre questionnement).
* Espaces communs : Accès à plusieurs espaces communs
parfaits pour se détendre, socialiser ou travailler dans un
cadre confortable.
* Emplacement idéal : À deux pas du nouveau REM, facilitant
les déplacements et donnant accès à toutes les commodités
du quartier Solar.

Quartier Solar - Magellan 1

Découvrez ce magnifique condo de coin avec 2 chambres et 2
salles de bain, idéalement située et relié au REM par un
tunnel souterrain. Situé dans l'immeuble Magellan 1, cette
résidence exceptionnelle offre une qualité de vie
incomparable grâce à ses prestations haut de gamme et son
emplacement de choix.


Caractéristiques de l'unité :

-Unité de coin : Nombreuses fenêtres et luminosité abondante
-Balcon en angle
-2 chambres spacieuses
-2 salles de bain luxueuses : Salles de bain modernes avec
baignoire et douche séparées, pour un confort et une
fonctionnalité optimaux
-Cuisine moderne : Cuisine à aire ouverte sur le salon,
équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un aménagement
idéal pour cuisiner et recevoir
-Vue spectaculaire : Profitez de vues imprenables qui
offrent un cadre de vie inspirant et apaisant

ESPACES COMMUNS:

Tour 1
Rez-de chaussée du Magellan 1
- Salle d'exercises.
- Salle multifonction.
9e étage du Magellan 1
- Piscine extérieure.

Tour 2:
Rez-de-chaussée du Magellan 2
- Sauna station thermale.
- Salle d'exercices.

2e étage du Magellan 2
- Espace jeux (Le Hublot)
14e étage du Magellan 2
- Sky Lounge (Le phare)

Tour 3:
Rez-de-chaussée du Magellan 3
- Piscine intérieure.
- Toit-terrasse, Piscine extérieure.

Cette résidence vous offre un confort exceptionnel dans un
cadre de vie luxueux avec des installations haut de gamme.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7164 / année
Taxes municipales (2025) $ 3177 / année
Taxes scolaires (2024) $ 434 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 24.0 x 11.4 P AU Bois
Chambre à coucher 12.0 x 12.6 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 4.8 x 8.5 P AU Béton
Salle de bains 8.6 x 8.0 P AU Céramique
Cuisine 16.7 x 8.0 P AU Bois
Salle de bains 9.5 x 11.2 P AU Céramique
Salle à manger 11.4 x 10.5 P AU Bois
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P AU Bois
Hall d'entrée 5.9 x 6.0 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin
Se connecter avec

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