#1702 5905 Boul. du Quartier, Brossard, QC J4Z0R7

À Vendre

#1702 5905 Boul. du Quartier
Brossard, QC J4Z 0R7

MLS: 11671263

$829,000

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de lavage

Garage

Rangement

Entrée extérieure

Salle communautaire

Terrasse

Salle de jeux

Salle d'exercice

Sauna

Salle d'exercice

Salle communautaire

Piscine

3
Chambres

2
Salles De Bains

0
Salles d'Eau

2021
Année de construction

Description

UNITÉ DE COIN! Solar Uniquartier, Vue spectaculaire et accès direct au REM. Découvrez ce superbe condo de coin situé au 17e étage de la prestigieuse Phase 2 du Magellan, dans le très convoité Solar Uniquartier. Offrant une vue panoramique imprenable sur la Place de la Gare, un espace événementiel dynamique, ainsi que sur les magnifiques paysages de la Montérégie, cette unité allie parfaitement élégance, confort et emplacement stratégique. Ce spacieux condo comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains modernes, 2 stationnements intérieurs, Balcons privés pour profiter des vues à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité rare!

**Les frais mensuels de copropriété inclus chauffe-eau,
chauffage et climatisation.

Nos 5 coups de coeurs:

- Emplacement idéal: À deux pas du nouveau REM, facilitant
les déplacements et donnant accès à toutes les commodités
du quartier Solar.
- Unité de coin au 17e étage.
- Accès direct au REM (15 minutes de centre-ville de
Montréal et 25 minutes de l'aéroport). Connection
souterraine intérieure, par le garage.
- Espaces communs pensés pour assurer un mode de vie de
haut standing. * Accès aux trois Tours de Magellan.
- Fenestration abondante laissant entrer la lumière
naturelle avec vue panoramique vers la Montérégie.

Caractéristiques de l'unité :

- Contsruction 2021.
- Unité de coin : Nombreuses fenêtres et luminosité
abondante
- Grand Balcon de 29'10" x 5'7".
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bain : Salles de bain modernes avec baignoire
et douche séparées, pour un confort et une fonctionnalité
optimaux.
- 2 stationnements intérieurs, espace de rangement.
-Vue spectaculaire.

ESPACES COMMUNS:

Tour 1
Rez-de chaussée du Magellan 1
- Salle d'exercises.
- Salle multifonction.
9e étage du Magellan 1
- Piscine extérieure.

Tour 2:
Rez-de-chaussée du Magellan 2
- Sauna station thermale.
- Salle d'exercices.

2e étage du Magellan 2
- Espace jeux (Le Hublot)
14e étage du Magellan 2
- Sky Lounge (Le phare)

Tour 3:
Rez-de-chaussée du Magellan 3
- Piscine intérieure.
- Toit-terrasse, Piscine extérieure.

Cette résidence vous offre un confort exceptionnel dans un
cadre de vie luxueux avec des installations haut de gamme.

- Deux stationnements intérieur SS1#079-080
- Un rangement SS1-1039.

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BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8364 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3394 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 471 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.1 x 11.3 P	AU	Bois
Salle à manger	11.7 x 11.3 P	AU	Bois
Salon	14.3 x 11.3 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	10.9 x 11.5 P	AU	Bois
Salle de bains	9.9 x 8.9 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	7.1 x 5.9 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 9.6 P	AU	Bois
Salle de bains	5.7 x 9.8 P	AU	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée, Hors-terre, Intérieure
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna, Semi-meublé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Efficacité énergétique	LEED
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ