DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#1216 1288 Av. des Canadiens de Montréal
Montréal (Ville-Marie), QC H3B 3B3

MLS: 26735159

$409,000

 
1
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2016
Année de construction

Description

CONDO LUXUEUX, COMPLÈTEMENT MEUBLÉ, au 12e étage. Une chambre fermée avec walk-in et salle de bain attenante, salon et cuisine concept aire ouverte. Vous cherchez un investissement intelligent et sans tracas au coeur de Montréal? Bienvenue au 1288, avenue des Canadiens, n°1216, un condo d'une chambre entièrement meublé dans l'emblématique Tour des Canadiens. Élégant, clé en main et situé à un endroit où tout le monde veut être, ce logement se loue pratiquement tout seul. Cuisine entièrement équipée avec appareils de haute qualité (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes). Concierge et services de sécurité 24h 7/7.

**Vous cherchez un investissement intelligent et sans
tracas au coeur de Montréal? Bienvenue au 1288, avenue des
Canadiens, #1216, un condo d'une chambre entièrement meublé
dans l'emblématique Tour des Canadiens. Élégant, clé en
main et situé dans un quartier prisé, ce condo se loue
pratiquement tout seul.


Pourquoi les investisseurs l'adorent:
* Clé en main à 100%--Livré entièrement meublé avec des
meubles et des électroménagers modernes et de haute qualité.
* Emplacement de choix--À quelques pas du Centre Bell, du
métro, des universités, des commerces et bien plus encore.
* Marché locatif très recherché--Idéal pour les
professionnels, les étudiants et les voyageurs d'affaires.
* Faible entretien--Immeuble moderne avec une excellente
gestion et des équipements haut de gamme.
* Excellent potentiel de trésorerie--Parfait pour les
locations meublées à moyen et long terme.


ESPACES COMMUNS PRESTIGIEUX ET COMPLETS

-Superbe terrasse panoramique sur le toit avec piscine
extérieure chauffée, espace détente, chaises longues et
barbecue.

-Centre de mise en forme complet incluant, salle de yoga,
situé au 10e étage avec vue imprenable sur la ville.

-Spa avec hammam et sauna sec.

-Salon sportif avec tables de billard et téléviseurs.

-Salles de réception, de jeux, d'étude et de conférences
disponibles pour vos événements ou besoins professionnels.

-Centre d'affaires avec salles de réunion.

-Service de conciergerie et sécurité 24h/24, 7j/7.

-Accès privilégié aux billets pour les matchs des Canadiens
de Montréal et événements au Centre Bell (selon
disponibilités).


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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3900 / année
Taxes municipales (2025) $ 2510 / année
Taxes scolaires (2025) $ 311 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.10 x 4.7 P AU Bois
Cuisine 10.4 x 11.2 P AU Bois
Salle à manger 10.4 x 11.2 P AU Bois
Salon 11.0 x 9.0 P AU Bois
Chambre à coucher 10.9 x 9.6 P AU Bois
Salle de bains 5.0 x 7.4 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Meublé, Sauna, Thermopompe centrale
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
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Igor Jovanovic

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