POURQUOI LOUER VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC IGOR?

Location d’appartement

600+ transactions de location !!! Laissez nos experts s’occuper de votre location immobilière. Notre équipe de confiance vous trouvera de bons locataires pour faciliter votre gestion. Gagnez du temps tout en ayant l’esprit libre. Peu importe le type d’appartement que vous avez à louer, notre équipe vous trouvera la bonne clientèle. Du bas prix au haut de gamme, nous avons de la demande pour tous les types d’appartements.

Avant la mise sur le marché de votre bien

• Rencontre avec le propriétaire.
• Visite du site et recommandation avant la commercialisation du bien.
• Évaluation de la valeur locative du bien.
• Prise de photos professionnelles.
• Signature du contrat de courtage locatif avec le propriétaire.

Commercialisation de votre bien locatif

• Assurer la visibilité et la publicité de l’appartement à louer.
• Affichage sur les meilleurs sites de recherche de propriétés au Canada : Centris.ca et Realtor.ca.
• Publication sur plusieurs de nos groupes Facebook.
• Affichage sur Marketplace.
• Affichage sur plusieurs plateformes de location et renouvellement des annonces sur une base hebdomadaire : Kijiji.ca, LogisQuébec.ca, Rental.ca.
• Visite du site et suivi des visites avec le propriétaire.
• Coordonner les visites.

Enquête complète avant la location

• Enquête préalable à la location : Références du propriétaire actuel et du propriétaire précédent, preuve d’emploi.
• Enquête préalable à l’emploi.
• Enquête commerciale ou vérification criminelle : vérification des antécédents criminels et du casier judiciaire.
• Verification à la Régie du logement.
• Dossier et score de crédit, validation bancaire, recherche de faillite, rapport détaillé et recommandations.
• Consentement à la vérification des habitudes de paiement.

Présentation du Locataire potentiel et Signature des documents

• Présentation détaillée du profil des locataires potentiels au propriétaire et références des conditions d’acceptation.
• Création et signature du contrat de courtage Promesse de bail, du bail et de tous les documents connexes par le locataire (règlement de construction, annexes, etc.)
• Évaluation de la valeur locative, le cas échéant, recommandations pour fixer le prix du loyer lors du renouvellement ou du départ du locataire présent.
• Suivi entre la signature du bail et l’entrée dans le logement.
• Remise des clés et accueil du locataire.
• État des lieux.
• Validation du changement de responsabilité du locataire auprès d’Hydro-Québec (si nécessaire).
• Validation de la preuve de l’assurance du locataire.

Services de location de propriétés dans la région de Montréal : Trouvez facilement vos locataires idéaux

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier dans la ville dynamique de Montréal ? Laissez nos experts en location immobilière s’occuper de tous vos besoins en matière de location de propriétés. Notre équipe dévouée se spécialise dans la région de Montréal, mettant en contact des propriétaires comme vous avec des locataires fiables, tout en offrant une expérience de location exceptionnelle.

Recherche de locataires sur mesure

Nos professionnels de confiance comprennent les exigences uniques du marché montréalais. Nous recherchons avec diligence des locataires qui correspondent à vos exigences et à vos préférences. Qu’il s’agisse d’appartements spacieux au cœur du centre-ville ou de maisons douillettes dans des quartiers charmants, nous avons l’expertise nécessaire pour trouver les locataires parfaits pour votre propriété.

Gestion complète des biens immobiliers

Nous prenons en charge l’ensemble du processus de location, de la commercialisation de votre bien à la sélection rigoureuse des locataires. Notre objectif est d’alléger le stress lié à la gestion de votre bien locatif, afin que vous puissiez profiter des avantages sans les inconvénients. Notre équipe s’occupera des contrats de location, de la perception des loyers, de la coordination de l’entretien et des inspections régulières de la propriété, garantissant ainsi que votre investissement est entre de bonnes mains.

Stratégies de tarification et expertise du marché

Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier montréalais, nous vous aiderons à fixer des prix de location compétitifs qui maximiseront vos revenus. Que vous soyez propriétaire d’un appartement de luxe ou d’un studio confortable, notre équipe comprend les subtilités du marché et vous aidera à attirer des locataires de qualité tout en optimisant vos revenus locatifs.

Communication transparente et opportune

Nous croyons au développement de relations solides fondées sur la confiance et la transparence. Notre équipe dévouée vous tiendra informé tout au long du processus de location, en vous fournissant des mises à jour régulières, en répondant rapidement à vos préoccupations et en vous garantissant la tranquillité d’esprit quant à la gestion de votre propriété.

Conformité juridique locale

Naviguer dans les aspects juridiques de la location de propriétés peut être complexe, mais grâce à notre expertise, vous pouvez avoir l’esprit tranquille en sachant que votre propriété adhère à toutes les réglementations locales et se conforme aux lois sur la location dans la région de Montréal. Nous vous guiderons à travers les exigences légales, vous aidant à rester en pleine conformité avec les documents et les obligations nécessaires.

Découvrez les avantages d’une location immobilière sans stress à Montréal. Laissez notre équipe expérimentée s’occuper des complexités de la gestion de votre investissement, pendant que vous profitez des avantages d’être propriétaire d’une propriété locative réussie.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de la façon dont nos services de location immobilière peuvent répondre à vos besoins uniques dans la dynamique région de Montréal.